Gestor de fondos de cobertura multimillonario Bill Ackman está listo para presentar una nueva propuesta para los titanes de las finanzas hipotecarias fanny mae y freddy mac el martes 18 de noviembre.
Qué pasó: Está previsto que Ackman detalle su plan durante un evento de transmisión en vivo. Afirma que su propuesta permitirá a la administración Trump optimizar el valor para los contribuyentes, minimizar el riesgo de que se amplíen los diferenciales hipotecarios y permitir que el Tesoro de Estados Unidos muestre un valor de mercado para sus participaciones en las dos empresas.
Ackman explicó además que su empresa, Plaza Pershingsigue siendo el mayor accionista común de Fannie Mae y Freddie Mac, con una participación combinada de más de 210 millones de acciones, informa Fox News.
También mencionó que el acuerdo podría cerrarse antes de que termine el año, “cumpliendo así con las expectativas de todas las partes interesadas”.
A principios de este año, Ackman sugirió fusionar Fannie Mae y Freddie Mac en una sola entidad para reducir los costos y las tasas hipotecarias. Él cree que esta medida simplificaría el sistema de financiación de la vivienda y desbloquearía el valor para los accionistas.
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El anuncio llega mientras la administración Trump está investigando nuevos métodos para hacer que la vivienda sea más asequible. Esto incluye una propuesta de hipoteca a 50 años, a pesar de las advertencias de los críticos de que tales medidas podrían cargar a los prestatarios con una deuda de más largo plazo.
Por qué es importante: La propuesta de Ackman podría potencialmente remodelar el mercado inmobiliario y las operaciones de Fannie Mae y Freddie Mac.
Su sugerencia anterior de fusionar las dos entidades tenía como objetivo racionalizar las operaciones y reducir costos. Esta nueva propuesta, de ser aceptada, podría impactar aún más el sistema de financiación de la vivienda y las partes interesadas involucradas.
Además, la exploración por parte de la administración Trump de nuevas formas de hacer que la vivienda sea más asequible se alinea con los esfuerzos de Ackman.
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